Publié le 24/05/2012

Charmantes maisons

Patrimoine de charme à petit prix

Au coeur du Jardin de la France, tout près des grands Châteaux de la Loire, le Sud Touraine recèle un patrimoine immobilier de charme à prix très doux ! A l’achat ou en location, vous trouverez forcément la maison de vos rêves dans ces petites villes ou villages lovés au pied de leur château et qui parsèment les paysages, à commencer par Loches, ville d’Art et d’Histoire et l’un des plus beaux «Détours de France». La Ville, qui conserve une forte empreinte médiévale, est un véritable ravissement avec ses façades en tuffeau et ses toits entremêlés. A quelques kilomètres au nord-est, Montrésor, l’un des plus beaux villages de France offre un cadre de vie enchanteur mais ce n’est pas le seul. La Cité monastique de Beaulieu-lès-Loches, Chédigny, premier village «Jardin remarquable» de France, Le Louroux, Le Grand-Pressigny, Boussay, Preuilly-sur-Claise, etc., autant de villages qui séduisent de longue date les amateurs de belles pierres et d’authenticité... Mais votre choix se portera peut-être sur une longère en pleine campagne, une maison troglodyte, une fermette en bordure de forêt ou pourquoi pas, sur un habitat écologique, un modèle en plein essor sur le Sud Touraine. Bienvenue !

Prix doux et charme fou

Une ancienne fermette toute restaurée, 140 m2 habitable, 500 m2 de dépendances, 4,5 hectares de terrain avec étang, environnement boisé et bucolique pour amoureux du calme et de la nature : vendue 150.000 € ! Vous ne rêvez pas, vous êtes bien en Sud Touraine ! Vous trouverez sans difficulté une maison de 100 m2 à rénover avec un terrain d’environ 1.500 m2 pour un prix compris entre 70 et 120.000 €. Vous cherchez à construire ? Un terrain de 3.000 m2 situé à 10 minutes de Loches se vend aux alentours de 30.000 €...
Pour restaurer ou pour construire, vous trouverez en Sud Touraine des associations pour bien vous conseiller. Ainsi, les architectes du CAUE 37 qui tiennent une permanence chaque mois à Loches vous offriront des conseils techniques et architecturaux pour tous vos projets de construction, de restauration, d’aménagement. L’association Pact37 présente à Loches vous informera, quant à elle, des diverses possibilités de financement public de vos travaux et vous proposera des visites «conseil» et des diagnostics techniques.

A la pointe de l’éco-logis

Le Sud Touraine est un véritable laboratoire local en matière d’écoconstruction tant sur la conception et la fabrication d’agro-matériaux que sur la mobilisation des artisans, des collectivités et des associations implantés localement. Pour donner rêve à tous vos projets d’habitats sains et écologiques, vous pourrez vous rendre facilement sur des chantiers et réalisations témoins mais aussi, faire appel aux services de professionnels spécialisés, architectes, bureaux d’études, artisans. 
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Des logements à moindre coût 

Vous cherchez un logement provisoire dans le cadre d’un emploi, d’une formation ou d’un stage en Sud Touraine ? Loches accueille deux résidences agréées Foyer Jeunes Travailleurs pour les jeunes adultes de 18 à 30 ans. Par ailleurs, si vos ressources ne dépassent pas un certain seuil, une maison individuelle ou un appartement pourront vous être attribués par Val Touraine Habitat qui dispose d’une agence sur Loches. L’Office Public de l’Habitat d’Indre-et-Loire gère en effet un important parc immobilier en location ou à la vente réparti sur 38 communes du territoire.